2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
佐賀県
28.5万円/㎡
前年比-1.1%
鳥栖市
29.7万円/㎡
前年比+3.1%
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ドリームマンションプリズムタワー鳥栖
佐賀県鳥栖市本鳥栖町
鹿児島本線 / 鳥栖駅 徒歩8分
2003年築 / 15階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
2,570万円
33.6万円/㎡
1,945
2,361
2,778
3,195
AI査定結果
推定相場価格
2,570万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,361万円〜2,778万円
30.9万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ドリームマンションプリズムタワー鳥栖
2,690万円（35.2万円/㎡）/ 7階 / 76.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,690万円 | 35.2万円 | 7階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ドリームマンションプリズムタワー鳥栖 鳥栖市本鳥栖町 | 鳥栖駅8分 | 2,690万円 | 35.2万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/24 | サンパーク鳥栖 鳥栖市宿町 | 新鳥栖駅27分 | 2,099万円 | 28.9万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/09 | サーパス宿町 鳥栖市宿町 | 鳥栖駅22分 | 2,198万円 | 27.3万円 | 80.41㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/16 | MJR鳥栖中央公園 鳥栖市大正町 | 鳥栖駅7分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーサー鳥栖駅ウェルステージ 鳥栖市本鳥栖町 | 鳥栖駅6分 | 2,590万円 | 33.6万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 62戸 | SRC |
| 2023/06/03 | MJR鳥栖弐番館 鳥栖市本通町二丁目 | 鳥栖駅5分 | 2,580万円 | 27.0万円 | 95.48㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2024/12/17 | グリーンマンションラフィネ鳥栖 鳥栖市東町一丁目 | 鳥栖駅7分 | 1,798万円 | 26.8万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/11 | アソシア鳥栖ヴィンテージスクエア 鳥栖市東町一丁目 | 鳥栖駅10分 | 1,999万円 | 26.5万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県で1.1%下落、鳥栖市では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は鳥栖市の平均と比較して18.5%割高です。